Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Ferienwohnungsvermietung
Anreise/Abreise. Die Anreise kann in der Regel ab 15.00 Uhr des Anreisetages erfolgen. Die Abreise muss bis spätestens 11.00 Uhr des Abreisetages erfolgen. Andere An- und Abreisezeiten können mit dem Vermieter individuell vereinbart werden.
Sollte der Mieter am Anreisetag bis 22.00 Uhr nicht erscheinen, gilt der Vertrag nach einer Frist von 48 Stunden ohne Benachrichtigung an den Vermieter als gekündigt. Der Vermieter oder dessen Vertreter kann dann über das Objekt frei verfügen. Eine (anteilige) Rückzahlung der Miete aufgrund verfrühter Abreise erfolgt grundsätzlich nicht.
Geltungsbereich. Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge zwischen Anja Lanius-Kastien (nachfolgend „Vermieter“ genannt) und den Gästen (nachfolgend „Mieter“ genannt) über die Anmietung von Ferienwohnungen und Apartments, die auf dieser Website angeboten werden.
Vertragsschluss. (1) Der Vertrag über die Anmietung einer Ferienwohnung oder Apartment kommt zustande, wenn der Mieter über die Website eine Buchung vornimmt und der Vermieter diese Buchung per E-Mail oder auf andere Weise bestätigt.
(2) Der Mieter ist verpflichtet, bei der Buchung wahrheitsgemäße Angaben zu machen.
Leistungen des Vermieters. (1) Der Vermieter stellt dem Mieter die gebuchte Ferienwohnung gemäß der Buchungsbestätigung für den vereinbarten Zeitraum zur Verfügung. (2) Der Vermieter ist nicht verpflichtet, dem Mieter zusätzliche Dienstleistungen, wie z.B. Frühstück oder Reinigung, zur Verfügung zu stellen, es sei denn, diese wurden ausdrücklich vereinbart.
Preise und Zahlung. (1) Die Preise für die Anmietung der Ferienwohnung richten sich nach den auf der Website angegebenen Tarifen. Die Bezahlung erfolgt in der Regel über eines der Buchungsportale oder über eine Banküberweisung. Nebenkosten für Wasser, PKW-Stellplatz, Abfall oder Energie werden nicht erhoben. (2) Der Mietpreis ist nach der Buchungsbestätigung anteilig zu 50% fällig und muss spätestens 4 Wochen vor der Anreise vollständig bezahlt sein. (3) Die Zahlung kann per Banküberweisung erfolgen.
Stornierung und Rücktritt. Sie können jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen. Im Falle des Rücktritts sind Sie zum Ersatz des uns entstandenen Schadens verpflichtet. Bei einem Rücktritt weniger als acht Tage vor Mietbeginn ist der volle Reisepreis zu zahlen. Es zählt jeweils das Empfangsdatum Ihrer Rücktrittsnachricht. Bereits eingezahlte Beträge werden verrechnet. Eine Ersatzperson, die zu genannten Bedingungen in Ihren Vertrag eintritt, kann von Ihnen gestellt werden. Eine schriftliche Benachrichtigung genügt. Der Vermieter behält sich das Recht vor, den Vertrag bei höherer Gewalt oder unvorhergesehenen Umständen, die eine Vermietung unmöglich machen, zu kündigen. In diesem Fall wird der Mieter umgehend informiert und bereits gezahlte Beträge werden vollständig zurückerstattet.
Pflichten des Mieters. (1) Der Mieter verpflichtet sich, die Ferienwohnung sowie deren Einrichtung pfleglich zu behandeln. (2) Der Mieter ist für alle Schäden verantwortlich, die während des Aufenthalts durch ihn oder seine Mitreisenden entstehen. (3) Der Mieter verpflichtet sich, die Ferienwohnung nach Ende des Mietzeitraums besenrein zu hinterlassen und Müll ordnungsgemäß zu entsorgen. Geschirr ist sauber und abgewaschen in den Küchenschränken zu lagern.
Datenschutz. Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und/oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt.
Haftung. (1) Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Der Vermieter ist aber gern bei der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich. (2) Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. (3) Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. (4) Für mutwillige Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.
Schlussbestimmungen. (1) Fotos und Text auf der Webseite bzw. im Flyer dienen der realistischen Beschreibung. Die 100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung (z. B. Möbel) vor, sofern sie gleichwertig sind. (2) Änderungen oder Ergänzungen dieser AGB bedürfen der Schriftform. (3) Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, bleibt der Rest der AGB hiervon unberührt. (4) Es gilt das deutsche Recht, und für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag ist das zuständige Gericht in St. Goar zuständig.